Grand Montréal
Votre patrimoine immobilier, entre de bonnes mains.
Nous gérons et louons des propriétés d’exception dans le Grand Montréal. Les visites se font à toute heure, sept jours sur sept. Chaque demande reçoit une réponse le jour même.
Nos services
Deux mandats. La même exigence.
Confiez-nous les deux ou seulement celui qu’il vous faut. Chaque mandat est écrit, aux honoraires établis d’avance et confié à un gestionnaire dont vous connaissez le nom.
Disponibilité
Joignables à toute heure. Sept jours sur sept.
Soirs, fins de semaine, jours fériés. Un candidat qui veut voir le logement obtient sa visite le jour même. Un locataire en place qui signale un problème reçoit une réponse tout aussi rapide. Un logement vide coûte cher et la rapidité fait toute la différence, en location comme en gestion.
- Visites à toute heure, sept jours sur sept, pour louer vos logements rapidement
- Demandes des locataires en place traitées sans délai, jour et nuit
- Urgences 24 heures sur 24, toute l’année, avec compte rendu écrit au propriétaire
- Une ligne directe avec la personne responsable de votre immeuble
Notre méthode
Six engagements, par écrit.
Notre équipe cumule des années dans l’immobilier locatif montréalais et en a tiré une méthode que nous publions noir sur blanc. Chacun de ces engagements est inscrit dans votre mandat et vous pouvez en exiger le respect.
Un gestionnaire attitré
Une seule personne qui connaît votre immeuble, ses systèmes mécaniques et vos locataires par leur nom. Pas de numéro générique ni de centre d’appels où le préposé change à chaque appel. Vous avez son cellulaire.
Disponibles à toute heure
Nous faisons visiter les soirs, les fins de semaine et les jours fériés et nous répondons à chaque demande le jour même. Les urgences touchant l’eau, le chauffage, la sécurité ou l’accès sont traitées 24 heures sur 24, tous les jours de l’année.
Chaque dollar documenté
Un état de compte mensuel détaillant chaque écriture, facture du fournisseur à l’appui. Les factures des corps de métier vous sont refacturées au prix coûtant. Nous ne majorons pas les réparations et nous n’acceptons rien des fournisseurs.
Sélection rigoureuse des locataires
Dossier de crédit, confirmation d’emploi, références et appel direct à l’ancien propriétaire pour chaque candidat. Vous voyez le dossier complet et la décision finale vous revient.
Maîtrise du cadre québécois
Le TAL, le bail obligatoire, la fixation de loyer, les avis à signifier dans les délais prescrits ainsi que les obligations de la Loi 25 sur les renseignements des locataires. Tout est fait correctement, du premier coup.
Discrétion en tout temps
Aucune propriété ni aucun propriétaire n’est nommé publiquement sans consentement écrit. Si vous le souhaitez, nous signons une entente de confidentialité avant même la première rencontre.
Le démarrage
Du premier appel au premier état de compte.
Le premier appel
Trente minutes, sans frais. Vous décrivez l’immeuble et ce qui ne fonctionne pas. Nous vous disons franchement si nous sommes la bonne firme pour vous.
La visite
Nous visitons l’immeuble, examinons les baux et les ententes en place et relevons ce qui doit être réglé en priorité.
Le mandat
Une offre de services écrite : la portée exacte du mandat, les honoraires exacts et la fréquence des rapports. Aucune surprise et rien de laissé à l’interprétation.
La prise en charge
Nous reprenons les relations avec les fournisseurs, avisons les locataires, ouvrons les comptes et vous transmettons votre premier état de compte à la fin du mois suivant.
Notre territoire
Le Grand Montréal et les environs.
Nous gardons volontairement un territoire restreint. Un gestionnaire capable d’être sur place en moins d’une heure vaut nettement mieux qu’un autre qui prétend couvrir toute la province.
- Westmount
- Outremont
- Mont-Royal
- Mille carré doré
- Vieux-Montréal
- Hampstead
- Côte-Saint-Luc
- Île-des-Sœurs
- Laval-sur-le-Lac
- Les Laurentides
Votre propriété est ailleurs ? Demandez-nous quand même. Nous vous dirons honnêtement si nous pouvons bien nous en occuper.
Prochaine étape
Parlez-nous de votre propriété.
Transmettez-nous les détails et nous vous répondrons en moins de deux jours ouvrables. Vous recevrez ensuite une offre de services écrite détaillant la portée du mandat, les honoraires et la reddition de comptes.